Nuestro servicio paso a paso
1. Definición completa y precisa del inmueble deseado
La primera toma de contacto es una entrevista que tendrá el objetivo de conocer la demanda del cliente y de la presentación de nuestro concepto y método trabajo.
Conjuntamente definimos la búsqueda para poder acotar sus requerimientos y poder seleccionar las viviendas acordes a ellos.
2. Firma del encargo
El encargo será firmado al principio del proceso y tendrá una duración determinada.
Los honorarios establecidos sólo se liquidaran en caso de que el encargo contratado haya finalizado con éxito.
3. Se incia la búsqueda
Desde la firma del encargo nos ponemos en marcha y exploramos con rigor los inmuebles que reúnen las cualidades precisas.
Rastreamos integralmente el mercado y mantenemos informados a nuestros clientes periódicamente de las acciones y gestiones que se están llevando a cabo.
4. Envío de reporte
Cada vez que analicemos una vivienda previamente seleccionada, le presentamos un informe exhaustivo sobre la misma.
5. Visitas
Una vez de que las propuestas presentadas sean de su interés, organizaremos las visitas correspondientes con el propietario o colaborador.
6. Éxito de la misión
Es el momento en que el cliente se ha decidido por uno de los inmuebles presentados. A partir de aquí, se inicia el proceso de negociación con el propietario y se tendrán en cuenta los siguientes pasos a seguir:
- Se efectúan las comprobaciones legales correspondientes.
- Se organiza el timing de la compra-venta, mudanzas de ambas partes, reparaciones de la vivienda y suministros.
- Se realiza, en su caso, la redacción del contrato de arras.
- Se prepara y coordina toda la documentación para poder formalizar la escritura pública de compra-venta ante notario.
- S’efectuen les comprovacions legals corresponents.
- S’organitza el “timing” de la compra-venta, mudances de les parts corresponents, reparacions del habitatge i subministres.
- Es realitza en el seu cas, la redacció del contracte de arres.
- Es prepara i coordina tota la documentació pe poder formalitzar l’escriptura de compravenda davant notari.
- Nous tiendrons compte des différentes formalités à suivre.
- Les vérifications légales correspondantes seront effectuées.
- Le timing de la transaction sera planifié, déménagement des deux parties, devis et budget de réparation et approvisionnement si nécessaire
- Sera rédigé le contrat d’arrhes
- Toute la documentation requise pour formaliser l’acte d’achat devant le notaire, sera préparé et coordonné.
- All legal requirements and checks will be made.
- We organise the timing of the purchase-sale, the removals for both sides, necessary repairs and supplies.
- Prepare the wording of the agreement of sale
- Prepare and coordinate all the documentation necessary to formalize the purchase-sale with solicitors.
El nostre servei, pas a pas
1. Definició completa i precisa del immoble desitjat
El primer contacte és una entrevista que és dirigida amb l’objectiu de conèixer la demanda del client i de la presentació del nostre concepte i mètode de treball.
Conjuntament definim la recerca per poder acotar els seus requisits i poder seleccionar els habitatges que més característiques reuneixin.
2. Signatura de l’encàrrec
L’encàrrec serà signat al principi del procés i tindrà una duració determinada.
Els honoraris establerts només es liquidaran en el cas de que l’encàrrec contractat hagi finalitzat amb èxit.
3. S’inicia la recerca
Des de la signatura de l’encàrrec, ens posem a treballar i explorem amb rigor els immobles que reuneixin les qualitats precises.
Rastrejarem integralment el mercat i mantenim informat als nostres clients periòdicament de les accions i gestions que se estan duent a terme.
4. Enviament d’informe
Cada vegada que analitzem un habitatge prèviament seleccionat, li presentarem un informe exhaustiu sobre el mateix.
5. Visites
Quan alguna de les propostes presentades siguin del seu interès, organitzarem les visites corresponents amb el propietari o el col•laborador.
6. Èxit de la missió
Es el moment en que el client s’ha decidit per un dels immobles presentats. A partir d’aquí, s’inicia el procés de negociació amb el propietari i es tindran els següents passos a seguir:
Notre service, pas a pas
1. Définition complète et précise de la résidence principale ou de l’appartement désiré.
La première prise de contact est une entrevue qui aura l’objectif de cibler les souhaits du client et de lui exposer nos concepts et notre méthode de travail.
Conjointement nous définirons la recherche pour pouvoir satisfaire vos conditions et pouvoir sélectionner les biens en accords avec elles.
2. Signature de la commande.
La commande sera formalisée et signée au début du processus et aura une durée déterminée.
Les honoraires établis se règleront seulement dans le cas de l’achat d’un bien.
3. Commencement de la recherche
A partir de la signature de la commande, nous mettons en marche le processus de recherche et d’investigation sélectionnant les biens qui réunissent les caractéristiques requises et qui attirent notre attention.
Nous prospectons intégralement le marché et tenons au courant nos clients périodiquement des actions et des gestions que nous réalisons.
Chaque fois que nous analysons un bien sélectionné, nous envoyons au client un rapport précis sur celui.ci.
5. Visites
Si vous êtes intéressé par un ou plusieurs des biens, objets des rapports présentés, nous organisons les visites nécessaires avec les propriétaires ou les collaborateurs dans les plus brefs délais.
5. Succès de la mission
C’est la phase où le client s’est décidé pour un des appartements présenté. A partir de là, la phase des négociations avec le propriétaire commence. Nous vous accompagnerons pour protéger vos intérêts.
How we work
1. A detailed definition of the desired property
Our first meeting is an interview to discover your demands, and to present our concept and working method.Together will define the property search, narrowed to your specific requirements to find property that meets your needs.
2. Signing a contract
A contract will be signed at the start of the process, and will have a specified duration.
The fee will only be applicable if the contract has been completed successfully.
3. The start of the search
From the moment of signing with us, we get to work exploring the properties that meet your precise needs. We track the market constantly, and keep you fully informed what all the proceedings underway
4. Sending reports
Every time that we analyze a property for you, we’ll send you an exhaustive report about it.
5. Visits
Once one of our suggested properties interests you, we organise the visit and correspondence with the owner or collaborator.
6.Success of the mission
This is the moment in which the client has decided to take one of the properties we have presented. From here on, we begin the process of negotiation with the owner, which will take into account the following steps:
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